غضب بين الملاك.. سكان «جنة القاهرة الجديدة» يطالبون بإنقاذ المشروع ومحاسبة المسؤولين
تصاعدت حالة الغضب بين سكان وملاك كومباوند «جنة» بالقاهرة الجديدة، بعد تقدمهم بشكوى جماعية عاجلة بشأن ما وصفوه بـ«التدهور الكبير» في مستوى المشروع، مؤكدين وجود مخالفات واضحة لما تم الإعلان عنه والتعاقد عليه في كراسة الشروط الخاصة بالمشروع، الذي تم تسويقه باعتباره أحد مشروعات الإسكان الفاخر التابعة للدولة.
ملاك جنة تكشف عن أسباب الإقبال على الشراء في المشروع
وأكد الملاك أن ثقتهم في المشروع جاءت استنادًا إلى الوعود الرسمية بتوفير مجتمع سكني متكامل يضم خدمات متميزة ومساحات خضراء وبنية تحتية متطورة، إلا أن الواقع بحسب الشكوى، كشف عن تراجع كبير في مستوى التنفيذ والإدارة، الأمر الذي انعكس سلبًا على القيمة الاستثمارية للوحدات وجودة الحياة داخل الكومباوند.
شروح وتصدعات تثير غضب سكان مشروع جنة القاهرة الجديدة
وأشار السكان إلى ظهور شروخ وتصدعات في عدد من المباني السكنية، وهو ما أثار مخاوفهم بشأن جودة الأعمال الإنشائية والتشطيبات النهائية، مطالبين بسرعة فحص العقارات المتضررة ومعالجة العيوب الإنشائية وتعويض المتضررين بوحدات بديلة لحين الانتهاء من أعمال الإصلاح.
الملاك تتهم الشركة المسؤولة بالتقصير
كما حمّل الملاك إدارة الشركة مسؤولية تدهور الأوضاع داخل الكومباوند، متهمين إياها بالتقصير في أعمال الصيانة والنظافة وإدارة المرافق، رغم التزام السكان بسداد رسوم وودائع الصيانة، الأمر الذي أدى – وفقًا للشكوى – إلى تراجع المظهر الحضاري للمشروع وانتشار مظاهر الإهمال.
واتهم السكان الجهات المسؤولة عن التنفيذ والإدارة بعدم الالتزام بالمواصفات الواردة في كراسة الشروط، سواء فيما يتعلق بجودة الخامات المستخدمة أو مستوى الخدمات والمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية التي تم الإعلان عنها مسبقًا.
كما رصدت الشكوى تدهورًا ملحوظًا في أعمال اللاندسكيب، نتيجة غياب الرعاية الدورية ونقص أنظمة الري، ما تسبب في تلف عدد كبير من الأشجار والنباتات، في مشهد اعتبره الملاك متناقضًا مع هوية مشروع يحمل اسم «جنة».
مطالب سكان مشروع جنة
وطالب السكان الجهات المعنية بالتدخل العاجل لإعادة المشروع إلى المستوى المخطط له، من خلال تنفيذ حزمة من الإجراءات، أبرزها:
- معالجة الشروخ الإنشائية وتعويض المتضررين.
- استكمال أعمال الصرف الزراعي وتطوير المساحات الخضراء.
- زراعة نحو 300 شجرة بونسيانا وإنشاء سور شجري.
- تنفيذ 32 نافورة والمنطقة الترفيهية وفق المخطط الأصلي.
- مراجعة أعمال الشركات المنفذة والتأكد من مطابقتها للمواصفات.
- رفع كفاءة المنظومة الأمنية وزيادة أعداد أفراد الأمن وتركيب كاميرات مراقبة.
- استكمال أعمال البوابات الإلكترونية وفتح البوابة الرابعة.
- مراجعة المصاعد وأعمال الإنترلوك والباركينج بما يتوافق مع المواصفات الفنية.
- إعادة طرح أعمال الصيانة من خلال مناقصة جديدة.
- محاسبة المسؤولين عن الإهمال وتردي الأوضاع داخل المشروع.
وأكد الملاك في ختام شكواهم أن هدفهم ليس التصعيد، وإنما الحفاظ على حقوقهم واستعادة المشروع إلى المكانة التي تم الترويج لها باعتباره نموذجًا للإسكان الفاخر، مطالبين الجهات المختصة بسرعة التدخل واتخاذ الإجراءات اللازمة لإنقاذ «جنة القاهرة الجديدة» من مزيد من التدهور.
للمزيد اضغط هنـــــــــــــــــــــــــا
