أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الإجراءات التي اتخذتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن الطرح الحادي عشر من برنامج «بيت الوطن» للمصريين بالخارج، وذلك في ضوء الملاحظات التي أبداها عدد من المتقدمين بشأن مواقع قطع الأراضي المطروحة ومدى ملاءمتها لرغباتهم.
وأكدت الوزارة أن الإجراءات المتخذة خلال مراحل الطرح استهدفت توسيع نطاق الاختيار أمام المصريين بالخارج وزيادة فرص حصولهم على قطع أراضٍ مناسبة، مع التأكيد على أحقية المتقدمين في استرداد المبالغ المحولة حال عدم رغبتهم في استكمال إجراءات الحجز.
«بيت الوطن» يتيح تحويلات الرصيد قبل فتح الحجز
وأوضحت الوزارة أنه استجابة لمناشدات المصريين بالخارج الراغبين في الحجز، تم إتاحة استقبال التحويلات المالية لحين فتح المرحلة الجديدة، والعمل بنظام الرصيد.
وسمح هذا النظام للراغبين في الحجز بتحويل مبالغ مالية إلى حساباتهم خلال الفترة من 15 مارس وحتى 15 يونيو 2026، بهدف منحهم مهلة كافية لاستكمال تحويلاتهم.
وأكدت الوزارة أن أولوية الحجز لم تكن مرتبطة بأسبقية ورود مبالغ الرصيد خلال هذه الفترة، كما لم تتأثر باختلاف مدد التحويل بين البنوك، بما أتاح للمتقدمين فرصة تحويل المبالغ الكبيرة خلال فترة زمنية كافية، دون أن تتأثر الأولوية بالبنك المحول منه، وذلك بهدف توفير تكافؤ الفرص بين الحاجزين.
4543 قطعة أرض في 22 مدينة جديدة
وخلال فترة الترصيد، وتحديدًا في 9 يونيو 2026، أُتيحت البيانات التفصيلية الخاصة بقطع الأراضي على الموقع الإلكتروني للحجز.
وشملت البيانات كروكيات عامة وتفصيلية لكل قطعة، موضحًا بها المساحة والسعر، بإجمالي 4543 قطعة أرض في 22 مدينة جديدة.
وشمل الطرح مدنًا جديدة من بينها القاهرة الجديدة، والشروق، ودمياط الجديدة، والشيخ زايد، و15 مايو، و6 أكتوبر، والعبور، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة.
«الإسكان»: أولوية الحجز جاءت بعد توضيح مواقع الأراضي
وأوضحت الوزارة أنه بعد إتاحة البيانات التفصيلية للأراضي، تم الإعلان عن استقبال الحوالات التنشيطية لتحديد أولوية الحجز، وذلك خلال الفترة من 23 يونيو وحتى 8 يوليو 2026، بواقع عشرة أيام عمل.
وأكدت أن هذه الإجراءات تعكس حرص الوزارة على إتاحة تفاصيل مواقع الأراضي ومساحاتها وأسعارها أمام المتقدمين قبل بدء استقبال الحوالات التنشيطية الخاصة بتحديد أولوية الحجز.
زيادة الأراضي المطروحة إلى 15 ألف قطعة
وفي ضوء الإقبال الكبير على المرحلة والطلبات المقدمة من الحاجزين، درست هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة زيادة عدد قطع الأراضي المتاحة.
وأعلنت الهيئة إتاحة نحو 15,545 قطعة أرض، بزيادة تقارب 242% مقارنة بالعدد الذي كان مطروحًا في البداية والبالغ 4543 قطعة.
كما تم توسيع نطاق الطرح ليشمل 25 مدينة جديدة، مع إتاحة مواقع وصفتها الوزارة بأنها ذات ندرة وتميز، وبالأسعار السوقية ونظام التقسيط.
وبحسب الوزارة، يتم سداد 25% من قيمة الأرض كجدية حجز، مع تقسيط باقي ثمن الأرض وفق النظام المحدد للطرح.
لماذا زادت «الإسكان» عدد قطع الأراضي؟
وأوضحت الوزارة أن زيادة المعروض من الأراضي ضمن المرحلة تستهدف توسيع البدائل المتاحة أمام المتقدمين، ورفع فرص حصولهم على قطع أراضٍ تتناسب مع احتياجاتهم ورغباتهم.
كما تستهدف الإجراءات الحد من ممارسات السمسرة، من خلال زيادة المعروض وإتاحة بدائل متعددة أمام الراغبين في الحجز.
وأكدت الوزارة أن تنوع المدن والمواقع المطروحة يتيح للمتقدمين المفاضلة بين البدائل وفقًا للبيانات التفصيلية لكل قطعة، بما يشمل المساحة والسعر وموقع الأرض ومدى ملاءمتها لرغبات المتقدم وقدراته المالية.
استرداد أموال المتقدمين حال عدم استكمال الحجز
وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أحقية المتقدمين للطرح الحادي عشر ببرنامج «بيت الوطن» في استرداد المبالغ التي تم تحويلها حال عدم رغبتهم في استكمال إجراءات الحجز.
وأوضحت الوزارة أن ذلك يضمن للمتقدم حرية اتخاذ القرار بشأن استكمال الحجز في ضوء البدائل المتاحة، دون إلزامه بالاستمرار في إجراءات التملك حال عدم ملاءمة الأراضي المطروحة لاحتياجاته.
«الإسكان» تؤكد دعم ارتباط المصريين بالخارج بالوطن
وجددت وزارة الإسكان تأكيد حرصها على دعم صلة المصريين بالخارج بوطنهم، من خلال إتاحة فرص تملك الأراضي في المدن الجديدة، والاستجابة للملاحظات التي يطرحها المتقدمون بشأن برنامج «بيت الوطن».
وتأتي الإجراءات المعلنة بشأن الطرح الحادي عشر في إطار زيادة المعروض من الأراضي وتوسيع نطاق المدن والمواقع المتاحة، إلى جانب إتاحة البيانات التفصيلية للقطع قبل تحديد أولوية الحجز، بما يمنح المتقدمين مساحة أكبر للاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.
