في إطار تنفيذ المادة 8 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات التقديم لحجز الشقق البديلة للمستأجرين المشمولين بالقانون، اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر.
المستندات المطلوبة للتقديم
لضمان سرعة وسهولة إجراءات التقديم، يجب على المتقدمين تجهيز المستندات التالية:
طلب تقديم رسمي من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
صورة من عقد الإيجار الأصلي وأوراق تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة البديلة.
صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين.
مستندات تثبت الحالة الاجتماعية (قسيمة الزواج، الطلاق، الوفاة).
شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية لذوي الهمم.
بالنسبة للوحدات غير السكنية: مستندات إثبات مزاولة النشاط (بطاقة ضريبية، سجل تجاري، ترخيص) .
المستندات الخاصة بدخل الأسرة
للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال: شهادة معتمدة بصافي الدخل.
للعاملين في القطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن بيانات الدخل ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
لأصحاب المهن الحرة: مستند تسجيل لدى مصلحة الضرائب، وشهادة محاسب قانوني توضح صافي الدخل.
للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: شهادة بيانات المعاش أو مستند النفقة.
شروط التقديم
يجب على المتقدمين استيفاء الشروط التالية:
أن يكون شخصًا طبيعيًا.
أن يكون مستأجرًا فعليًا أو ممن امتد إليه العقد.
أن يقيم فعليًا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لأكثر من عام دون مبرر.
ألا يمتلك وحدة بديلة صالحة للاستخدام في ذات الغرض.
أن تكون الوحدة الجديدة بنفس الغرض وفي نفس المحافظة.
تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام البديلة .
طرق التقديم
يمكن للمستأجرين تقديم طلباتهم عبر:
1. التقديم الإلكتروني: من خلال المنصة الموحدة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع إنشاء حساب شخصي لمتابعة الطلب.
2. التقديم اليدوي: من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية.
موعد التقديم
يبدأ التقديم اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، لذا يُنصح بتجهيز المستندات المطلوبة والتقديم في أقرب وقت ممكن لضمان الاستفادة من الوحدات البديلة المتاحة.
